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Qu’est ce qu’un revenu passif et comment en avoir ?

Table des matières
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Un revenu passif, c’est un revenu que vous touchez à un instant « t » sans avoir besoin de travailler à cet instant « t ». Bien entendu, un revenu passif ne se génère par en claquant des doigts et il faut travailler en amont de cet instant « t » pour gagner de l’argent ! Voici les différents types de revenus passifs et comment générer un revenu passif récurent. J’en profite pour briser une idée reçue : un revenu passif n’est perpétuel dans le temps que si vous prenez le soin de l’entretenir (avec moins d’intensité que pour impulser le marché mais il faudra tout de même travailler !).

Il existe plusieurs sortes de revenus, mais le plus attractif est surement le revenu passif. Que vous soyez salarié, chômeur ou étudiant vous avez surement déjà entendu le terme de revenu passif. Si ce n’est pas le cas, il faut savoir qu’en gros c’est le fait de gagner de l’argent en fournissant peu d’effort.

Dans cet article nous allons définir le terme revenu passif en détail. C’est vrai que de prime abord revenu passif signifie avoir des revenus sans trop faire d’efforts. Mais nous verrons dans la définition que ce n’est pas tout à fait le cas. Nous allons nous intéresser aux différences entre revenus passifs et actifs et ensuite aux intérêts de disposer d’un ou plusieurs revenus passifs.

Bien sûr je vais vous donner quelques idées de revenus passifs. Que vous ayez un capital de départ ou non on verra comment générer un revenu passif. Bien sur il est évident que selon votre capital de départ, certains types de revenus passifs seront plus avantageux pour vous que d’autres. Pour terminer nous verrons les risques existants et les conseils pour débuter.

Les exemples de revenus passifs que tu peux gagner

Faire de l’argent sans rien faire, c’est un peu le rêve de tout le monde. Le revenu passif a cette image de pouvoir bronzer au soleil pendant que l’argent continue de tomber. Voici un exemple de revenu qui n’est pas passif : tu lances un business en dropshipping, tu es à la plage et tu entends la sonnerie de Shopify qui t’indiques que tu as fait une vente. Tu dois passer néanmoins la commande et gérer le client si tu ne le sous-traite pas. Ceci n’est donc pas un revenu passif.

Maintenant, voici une liste des revenus passifs :

  • Les plus connus du grand public sont les revenues sur les comptes bancaires, les placements, etc. En tant qu’entrepreneur, il est sûrement bien plus intéressant d’utiliser son argent pour en gagner un peu plus que de le laisser dormir sur son livret A avec un taux d’intérêt très faible. Pour autant, si tu disposes d’argent en stock, autant les placer.
  • Acheter des actions dans des entreprises. Pour autant, c’est un investissement risqué. En moyenne, un investisseur plante 7 investissements sur 10. Autant te dire qu’il faut avoir des fonds et le coeur bien accroché.
  • Vendre un contenu virtuel (ebook, formation, vidéos, application) qui est bien référencé. Le contenu est livré automatiquement, le paiement est géré en automatique, que du bonheur ! Il faut mettre en place une excellente stratégie SEO pour générer des revenus. Cela prend du temps mais ça vaut énormément le coup. C’est ce que j’ai fait pour le ukulélé et pour d’autres services en ligne.
  • La rémunération publicitaire sur Youtube ou au niveau des bannières publicitaires. Pas de quoi se verser un salaire si on ne dispose pas d’un trafic conséquent !
  • Monétiser son site ou son blog via de l’affiliation (amazon, 1tpe, clickbank, jvzoo ou des programmes d’affiliation sur mesure).
  • L’immobilier en laissant la gestion à une agence par exemple, louer son appartement en AirBnB en ne se cassant pas la tête avec les clés grâce à un code d’accès permettant d’accéder directement à l’appartement.
  • Créer une application mobile, un logiciel ou service en ligne qui ne nécessite pas d’assitance.

Et ainsi de suite, le but comme tu l’as compris est d’automatiser un maximum et de supprimer tout ce qui pourrait te prendre du temps. Tu peux louer ton appartement sur AirBnb mais si tu dois être là pour donner les clés, tu n’es plus en passif. On peut transformer cela en revenu passif si tu mets un boitier d’ouverture de porte en automatique et que tu sous-traite le nettoyage 🙂

On arrive dans une période où l’automatisation prend le pas sur de nombreuses tâches et il y a tout à imaginer pour transformer des revenus générés par des actions en revenus passifs. Dans mon exemple précédent, si tu effectues une sous-traitance du service client et des commandes et que tu restes rentable, on obtient ainsi un revenu qui devient en quelque sorte passif 🙂

Pour ma part, mes revenus passifs sont les services en ligne, la vente de contenu virtuel, les actions, les placements, les logiciels et applications et bien entendu l’affiliation.

Comment faire pour générer rapidement un revenu passif ?

On va être transparent dès le début et c’est là toute la ligne directrice de businessdynamite : tu vas bosser pendant quelques temps à fond la caisse sans gagner grand chose si tu n’as pas de trafic. Le travail payera après si tu commences de 0. Heureusement, voici quelques astuces pour te permettre d’atteindre plus rapidement ton objectif qui sera ciblé sur une activité en ligne :

  • N’oublie jamais qu’il est plus facile de convaincre quelques clients que des centaines de clients. Ainsi, plus ton produit aura de marge, plus tu auras une situation confortable.
  • Sans trafic, pas de revenus passifs ! Mais mieux vaut avoir peu de trafic qualifié que beaucoup de trafic peu qualifié.
  • Automatise au maximum tout ce que tu peux faire. Passer du temps à faire des tâches automatisables, c’est perdre du temps et faire des actions qui demandent une intervention de ta part. Plus tu automatiseras, plus tu te rapprocheras d’un revenu passif.

L’argent que tu stockes sert à protéger ta situation et potentiellement ta famille, ne met jamais en risque tout ton capital, tu dois absolument sécuriser ta position et ne pas être dans une situation inconfortable qui ne te permettrait plus de réaliser tes rêves, qui te ferait chercher un autre travail et t’épuiserai. Mieux vaut être prudent !

Par contre, si tu gardes actuellement de l’argent sur un livret dans le but de générer des revenus, mieux vaut lui permettre de faire « des petits » en créant toi même ton propre revenu passif. Voici comment procéder :

  1. Identifie une niche ou ultra-niche, c’est là où il y a encore de la place et où tu peux gagner de l’argent.
  2. Identifie si tu peux monétiser cette niche (formation, service automatisé, affiliation, produits).
  3. Si oui, crée un produit gratuit pour capturer des mails (une méthode de ukulélé gratuite assez simple dans mon exemple) et un produit complémentaire payant (une méthode de ukulélé payante). Tu peux même faire un partenariat ou chercher un produit en affiliation si tu n’as pas envie de le créer.
  4. Le grand avantage de ce genre de domaine, c’est que tu peux travailler énormément ton référencement naturel (SEO) et sur Youtube et monter rapidement.
  5. Travaille ton référencement ! Si ton SEO est bon, tu obtiendras du trafic gratuitement sans avoir à créer des publicités et dépenser d’argent. C’est comme ça que je procède en général, je trouve le défi intéressant ! Tous mes business sont en connexion pour me permettre d’utiliser la puissance de l’un pour impulser l’autre.
  6. Continue à entretenir ton référencement naturel, crée du contenu en connexion comme je te l’apprends dans ma formation SEO pour maximiser ton trafic.
  7. Au bout de 2 mois (oui, le référencement met du temps), tes premières ventes devraient commencer à tomber !
  8. Continue dans cette voie, cherche ce qui peut-être intéressant pour tes clients et propose leur des produits complémentaires.
  9. Automatise tout ce que tu peux comme le lancement des offres, mets en place une FAQ très précise pour éviter d’avoir trop de questions, améliore ton service sans chercher à ce qu’il soit parfait, le parfait n’existe pas, il faut qu’il satisfasse le client.

Pas besoin de te concentrer sur des centaines de produits, il faut trouver ce qui marche, ce qui résout un problème et ce qui plaît au marché ! Analyse le marché. Le trafic que tu obtiens va te permettre d’obtenir des données précises pour améliorer encore ton discours envers tes clients. Crée ensuite un autre business en ligne en connexion avec le premier. Tu pourras ainsi impulser ce nouveau business avec le premier et ainsi de suite 🙂 Générer un revenu passif peut prendre du temps, mais il n’y a rien de plus agréable que de voir le travail réalisé porter ses fruits pendant ses vacances.

Revenu passif : Définition

Qu’est ce qu’un revenu passif ? Si on veut répondre rapidement sans détour, c’est un revenu que vous générez en faisant le moins d’efforts possible. Concrètement vous gagnez de l’argent en ne faisant rien ou presque. Normalement lorsque vous souhaitez gagner de l’argent, vous êtes contraint de fournir un effort c’est-à-dire travailler. Si vous avez déjà un boulot on vous dira de faire des heures en plus si vous voulez gagner plus. Avec un revenu passif l’effort fourni est moindre. Cependant, il faut être honnête et dire que certains revenus passifs nécessitent de fournir un effort conséquent au départ.  En effet, ils existent plusieurs types de revenus passifs.

Que ce soit la vente de livres ou des droits de films, la location immobilière, etc. Certains demandent un peu plus d’efforts que d’autres. Prenons l’exemple même de location immobilière. Il faudra d’abord trouver le bien immobilier. Ensuite l’acheter et trouver un locataire. Pour enfin commencer à percevoir le loyer. Vous comprenez donc que le revenu passif ce n’est pas de la magie vous aurez à faire un minimum d’effort. Par contre, il faudra retenir que cet effort ne sera pas aussi important que d’aller travailler chaque matin à 8h.

Il sera donc important pour vous de faire quelque chose qui vous passionne, qui vous intéresse vraiment. Car certains revenus passifs exigent un effort. Et si l’activité ne vous intéresse pas du tout il vous sera difficile d’investir le minimum de temps et d’efforts nécessaires.

Avantages et inconvénients d’un revenu passif

Revenu passif avantages et inconvénients
Revenu passif avantages et inconvénients

Lorsqu’on parle de revenu passif, la plupart du temps c’est pour arrondir les fins de mois. En effet, pour certains terminer le mois convenablement est assez difficile et avoir quelques revenus en plus aide à ne pas trop serrer la ceinture. Les autres avantages des revenus passifs sont nombreux.

Déjà il vous sera possible de travailler ou bon vous semble. En effet pas besoin d’un bureau pour mener a bien votre activité. Vous pourrez tout à fait travailler depuis la maison.

Autre avantage, la diversité des sources de revenus. C’est un des avantages les plus importants. Je ne le souhaite pas, mais imaginer vous perdez votre emploi du jour au lendemain. Si vous ne disposez pas d’une autre source de revenus, il sera vraiment difficile pour vous de vous en sortir. Et c’est pourquoi avoir une autre source de revenu est nécessaire pour anticiper toutes sortes d’imprévus. Mais même si vous avez toujours votre emploi une autre source de revenus vous procure une certaine sécurité financière.

Dernier avantage, au niveau fiscal, sachez que certains revenus passifs sont moins taxés. C’est peut-être invraisemblable, mais il faut savoir qu’en fonction des revenus passifs que vous allez faire, certains vont vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux.

Les revenus passifs possèdent de nombreux avantages mais il faut aussi noter leurs inconvénients.

Inconvénients

En termes d’inconvénients, il en existe un seul de vraiment majeur. En effet, la mise en place de votre revenu passif peut vous couter beaucoup de temps. Même si la définition du revenu passif c’est faire de l’argent en faisant le moins d’efforts possible. Sachez qu’au début et en fonction du type de revenu passif que vous souhaitez mettre en place, il vous faudra du temps, de la motivation et de l’investissement. En plus il vous faudra de la patience, votre projet ne va pas générer des revenus dès le lendemain.

Des exemples de revenu passif

Avant de se lancer dans des projets de revenus passifs, il convient de se poser quelques questions.

  • Combien de temps avez-vous à votre disposition ? Il faudra savoir combien de temps vous êtes disposé à accorder à votre activité. En effet, au début il vous sera nécessaire de passer un minimum de temps pour lancer votre business.
  • Quelle est votre idée de revenu passif ? Chaque type de revenus passif que nous allons présenter un peu plus bas, nécessite de remplir quelques critères au préalable. En effet si vous n’avez pas beaucoup d’argent à investir, l’immobilier ne constituera pas une bonne idée de revenus passifs pour vous. Donc deuxième point choisir un revenu passif qui correspond à vos moyens et compétences. Vous pouvez faire des recherches sur les pré-requis nécessaires pour chaque type de revenus passifs et le capital de départ idéal.

En outre, quelqu’un qui travaille déjà dans l’immobilier aura plus de facilité que d’autres à commencer l’investissement dans l’immobilier. Quel que soit votre domaine d’activité, le plus important c’est d’être motivé et prêt à donner de votre temps pour mener à bien votre projet.

Nous allons voir quelques exemples de revenus passifs qui pourraient vous intéresser.

L’immobilier

Immobilier comme revenu passif

Revenu passif par excellence, l’immobilier est surement le plus célèbre des revenus passifs. C’est peut-être aussi le plus nécessiteux en capital de départ, même si le prêt est possible. En effet, même pour demander un prêt, la banque exigera un capital de départ. Cependant, même si vous disposez d’un capital de départ, il faudra lire et s’informer, tout ne se fait pas automatiquement en investissant de l’argent.

Il vous est possible de déléguer le travail à une agence immobilière. Par contre, votre rentabilité en prendra un coup. Néanmoins, lorsque vous investissez dans l’immobilier, si vous réussissez à obtenir un appartement, ensuite deux, puis trois, ainsi de suite, après avoir remboursé votre prêt, le revenu passif sera des plus intéressant. Je vous conseille de vraiment vous former avant de vous investir dans cette activité.

Le crowfunding

Toujours dans les revenus passifs nécessitant un bon capital de départ, le crowdfunding est une excellente option. Le crowdfunding consiste à placer votre argent sur un livret A. C’est un des investissements le plus sûr. Vous placez votre argent et vous touchez des intérêts. Rien de plus simple, cependant les taux d’intérêts sont vraiment bas. Avec des intérêts avoisinant les 1% vous ne deviendrez pas riche avec cette méthode. Bien sûr vous pouvez placer votre épargne de précaution sur ce livret A.

Si vous souhaitez de bons taux d’intérêts, vous pouvez placer votre argent sur les financements participatif. Vous toucherez un taux proche des 8 % mensuellement. Cependant, il existe des risques liés à cet investissement. Un risque de faillite concernant l’entreprise à laquelle vous avez prêtez votre argent. Donc la méthode idéale pour se mettre à l’abri est d’investir sur plusieurs sociétés pour limiter le risque. Par exemple, si vous souhaitez investir 5.000 euros, au lieu de les investir sur une seule société, vous investissez 50 euros sur 100 sociétés. Malgré le risque qui existe cette option reste meilleure que le livret A.

Les actions

Parmi les personnes les plus riches au monde, il y en a beaucoup qui ont utilisé les actions comme moyens d’enrichissement. Investir dans les actions constitue une activité passive, cependant il faudra s’intéresser aux rapports financiers et beaucoup d’autres choses avant d’investir. En effet, prenons l’exemple d’investir dans une société. Il faudra savoir si elle a de bons résultats. Cette activité sera donc active et nécessitera de votre temps quotidiennement. Par contre, l’effort en vaut la peine. Les actions peuvent vous fournir un revenu passif assez conséquent.

Les actions d’entreprises

Lorsque vous négociez votre contrat de travail, il est possible de négocier une participation au capital de l’entreprise. C’est le cas de beaucoup de personnes. Les actions de votre entreprise peuvent constituer un revenu passif assez intéressant. Il sera nécessaire d’investir votre propre argent, mais les revenus générés par votre société ne sont pas à négliger.

Faire louer une chambre de sa maison

Passons aux revenus passifs qui ne nécessitent pas forcément un capital de départ important. Si vous avez une chambre non occupée dans votre maison, ou un espace libre que vous avez transformé en chambre. Vous pouvez la faire louer à court terme. Soit pour un séjour, soit à un étudiant pour l’année scolaire. C’est une activité semi-passive puisque vous allez devoir trouver votre locataire et gérer toute la paperasse. C’est possible de tout déléguer à une agence mais c’est déconseillé si c’est votre première activité.

Le dropshipping

Le Dropshipping comme revenu pasif
Le Dropshipping comme revenu pasif

Le drophshipping consiste à créer un site de commerce en ligne. Rien de bien particulier jusqu’à présent. Sauf que sur ce site vous proposez la vente des produits que vous ne possédez pas en stock. En effet, vous allez proposer des produits de vos partenaires avec lesquels vous travaillez. Lorsqu’un client commande un produit, votre fabricant partenaire va s’occuper de la livraison du produit.

En gros, vous vendez des produits que vous n’avez pas. Gagner de l’argent sans stocker un quelconque produit est plutôt génial ! Avec l’explosion du e-commerce, cette activité représente l’un des meilleurs revenus passifs en ligne.

Vendre des formations

Selon votre domaine d’activité, il vous est possible de créer des formations et de les vendre sur internet. En effet, si vous êtes vraiment bon dans ce que vous faites vous pouvez créer une formation. C’est un très bon moyen de générer un revenu passif sur le long terme. Mais encore une fois, il y a des pré-requis. Il faut du travail mais avant tout une compétence particulière. L’avantage de cette méthode c’est que vous n’aurez pas à vous soucier de la livraison. Vu que tout est digital, ce sera tout à fait facile.

Créer un blog

Si vous avez une passion ce serait bien d’en tirer profit. Si vous maîtriser l’art de l’écriture, êtes passionné par un sujet en particulier, vous pouvez gagner de l’argent en créant un blog. Comment ça va se passer ? Déjà il faudra que votre blog offre un contenu de qualité et particulier. Ensuite, une fois que votre blog est assez visité, il vous sera aisé de le monétiser. Pour ce faire, vous pourrez y intégrer des publicités, des partenariats et des liens d’affiliations.

Il faut savoir avant tout que vous n’êtes pas obligé d’être un expert internationalement reconnu avant de créer votre blog. Tout le monde peut se lancer et créer son blog. Evidemment il faudra du courage et de la détermination pour pouvoir écrire régulièrement du contenu et attirer bon nombre de lecteurs.

Lorsque votre blog sera assez populaire, la monétisation de celui-ci constituera un revenu passif assez intéressant.

Louer sa voiture ou faire du covoiturage

La plupart des revenus passifs qu’on a vu était sur internet. Mais dans le monde réel, vous avez la possibilité de faire louer votre voiture pour gagner un revenu passif très intéressant. Nous ne disposons pas tous de compétences requises pour créer un blog ou de capital pour acheter des actions. Si vous avez une voiture vous pouvez déjà commencer par la mettre en location ou faire du covoiturage.

C’est une activité plutôt simple. Vous allez devoir faire une petite recherche sur un site spécialisé et ensuite tout sera automatique.

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