Immobilier

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La façon la plus courante dont l’immobilier permet de réaliser des bénéfices : Il s’apprécie, c’est-à-dire qu’il prend de la valeur. Ce résultat est obtenu de différentes manières pour différents types de biens, mais il n’est réalisé que d’une seule façon : par la vente. Cependant, vous pouvez augmenter le retour sur investissement d’un bien immobilier de plusieurs façons. L’une d’elles, si vous avez emprunté de l’argent pour acheter le bien, consiste à refinancer le prêt à un taux d’intérêt inférieur. Cela réduira le coût de base du bien, augmentant ainsi le montant que vous en retirerez.
La source la plus évidente d’appréciation d’un terrain non aménagé est, bien sûr, son aménagement. À mesure que les villes s’étendent, les terrains situés à l’extérieur des limites deviennent de plus en plus précieux, car ils peuvent être achetés par des promoteurs. Une fois que les promoteurs construisent des maisons ou des bâtiments commerciaux, cette valeur augmente encore plus.